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本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

企业名称盖章）：井封市江盛农业作理有限公司

****年*月**日

注：*、从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立企业可

我单位拟建设****市****区政府新办公区****年度保安、保洁采购项目招标工作委托****负责组织代理招标，代理单位编制的招标文件我们确认。****区夏机关餐市女封*建设单位（业主）：（盖章）************年*月，日

我单位受建设单位（业主）的委托，负责（代理）****市****区政府新办公区****年度保安、保洁采购项且招标工作，现完成招标文件编制工作。设工程建理限有限公司招标（代理）单位：（盖章）***年*月*日

项目概况****市****区政府新办公区****年度保安、保洁采购项目招标项目的潜在供应商应在****市公共资源交易信息网获取竞争性磋商文件，并于****年 **月**日**时**分（北京时间）前递交响应文件。

条款号	条 款 名 称	编 列 内 容
*.*.*	采购人	名称：****市****区机关事务中心地址：****市****区中山路中段**号联系人：****联系方式：****-********
*.*.*	采购代理机构	名称：****地址：****省****市****区新华街道内环南路**号联系人：****联系方式：***********
*.*.*	项目名称	****市****区政府新办公区****年度保安、保洁采购项目
*.*.*	服务地点	采购人指定地点
*.*.*	资金来源	****
*.*.*	资金落实情况	已落实
*.*.*	服务内容	****市****区政府新办公区****年度保安、保洁服务,具体详见磋商文件。
*.*.*	服务期限	*年
*.*.*	服务要求	符合国家及行业现行标准规范要求，达到合格标准
*.*.*	供应商资格要求	详见磋商公告供应商资格要求供应商须对提供材料的真实性负责。
*.*.*	踏勘现场	不组织，各供应商自行踏勘
*.**.*	投标预备会	不召开
*.**.*	供应商提出异议的截止时间	递交响应文件的截止之日*日前
*.**.*	招标（采购）人澄清的时间	递交响应文件的截止之日*日前
*.**	偏离	不允许下列重大偏离：经磋商小组审查后响应文件有下列情形之*的，视为未能实质性响应磋商文件，应认定为无效标：*、未按磋商文件要求电子签章的；*、未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；*、供应商递交*份或多份内容不同的响应文件，或在*份响应文件中对同*招标项目报有*个或多个报价，且未声明哪*个有效；*、不按磋商小组要求澄清、说明或补正的；*、响应文件载明的招标项目完成期限超过磋商文件规定的期限；*、响应文件附加有采购人不能接受的条件的；*、供应商以他人的名义投标、串通投标、欺诈、威胁、以行贿手段或其他弄虚作假方式谋取中标、采取可能影响评标公正性的不正当手段的；*、投标报价超出最高限价的；*、不符合磋商文件中规定的其他实质性要求的；**、投标行为违反招标投标法以及相关法律、法规和规定的；**、未成功办理网上投标相关事宜供应商的。
*.**	分包	不允许，如果发现成交人有转包现象，采购人有权立即终止与成交人的合同，其后果由成交人承担。
*.*	构成竞争性磋商文件的其他材料	竞争性磋商文件的补充文件及有关本项目的变更资料
*.*	供应商确认收到竞争性磋商文件澄清的时间	网上发布当天
*.*	供应商确认收到竞争性磋商文件修改的时间	网上发布当天
*.*.*	报价范围	供应商应按招标项目要求，*次性报出不可更改的价格，所报的价格中包含本招标采购对象及服务、各项税费、保险费等验收合格前全部费用。
*.*.*	最高限价	最高限价：小写：******.**元 大写：***元整投标报价不得超出最高限价，否则按无效标处理。
*.*.*	报价币种	全部报价均应以人民币为计量货币，并以人民币进行结算。
*.*.*	投标有效期	自投标截止之日起　**　日历天（供应商承诺的投标有效期不得少于该时间要求）。
*.*.*	投标保证金	不收取
*.*.*	近年财务状况表	提供企业****年度或****年度经会计师事务所或审计机构审计的完整财务审计报告，或提供其基本开户银行出具的有效期内的资信证明
*.*	是否允许递交备选投标方案	不允许
*.*.*	签字或盖章要求	按照竞争性磋商文件中要求响应文件采用单位和个人数字证书，在相应位置加盖电子签章；（法定代表人（负责人）身份证明书或授权委托书，以及响应文件签署、签字、盖章及内容均应符合格式要求，否则响应文件无效）
*.*.*	电子响应文件份数	加密的电子响应文件*份（在****市公共资源交易网会员系统指定位置上传）；
*.*	递交响应文件方式及地点	（*）电子响应文件的递交*、各供应商应在投标截止时间前上传加密的电子响应文件到会员系统的指定位置。请供应商在上传时认真检查上传响应文件是否完整、正确。*、供应商因交易中心投标系统问题无法上传电子响应文件时，请在工作时间与****市公共资源交易中心交易平台运维电话联系，联系电话：****-********（*）供应商应在规定的时间（自系统发起**分钟内）完成解密本项目采用“远程不见面”开标方式,供应商无需到现场提交原件资料、无需到****市公共资源交易中心现场参加开标会议；供应商应当在开标时间前,登录远程开标大厅,在线准时参加开标活动并进行响应文件解密、答疑澄清等。
*.*	开标时间、地点	开标时间（投标截止时间）：****年**月**日 ** 时 ** 分（北京时间）开标地点：本项目采用“远程不见面”开标方式,供应商无需到现场提交原件资料、无需到****市公共资源交易中心现场参加开标会议；供应商应当在开标时间前,登录远程开标大厅,在线准时参加开标活动并进行响应文件解密、答疑澄清等。
*.*	开标程序	*.供应商应在规定的时间（自系统发起**分钟内）完成解密。*.本项目采用“远程不见面”开标方式,供应商无需到现场提交原件资料、无需到****市公共资源交易中心现场参加开标会议；供应商应当在开标时间前,登录远程开标大厅,在线准时参加开标活动并进行响应文件解密、答疑澄清等。操作流程按****市公共资源交易平台不见面开评系统操作手册因供应商原因造成响应文件未解密的，视为撤销其响应文件。部分供应商的响应文件未解密的，其他供应商的响应文件的开标会议可以继续进行。*个标段解密的响应文件不足*家时该标段不再继续进行。*、开标会议结束，各供应商可在开标会议过程中至开标会议结束后*分钟之内对开标会议开标过程涉及内容提出质疑，否则视为对开标过程涉及内容会议无异议。
*.*.*	评标委员会的组建	评标委员会构成：共*人；其中采购人代表*人，相关经济和技术方面的专家*人；评标专家确定方式：在省级相关专家库中随机抽取
*.*	是否授权评标委员会确定中标人	√否，推荐的中标候选人数： *名
*.*	中标人公布媒介	《中国招标投标公共服务平台》、《****省****网》、《****市公共资源交易信息网》
*.*	中标通知书	中标人确定后，采购代理机构协同采购人和****市公共资源交易中心向中标人发出《中标通知书》。
*.*.*	签订合同	按《中标通知书》约定时间（无约定时，应在中标通知书发出时间**日内），根据竞争性磋商文件和中标人的响应文件与采购人签订合同。
*.*	监督单位	****市****区财政局****办公室
*.*	质疑、投诉	根据****市公共资源交易管理委员会办公室文件（汴公管办【****】**号）的规定：供应商(供应商)向招标（采购）人、招标（采购）代理机构提出质疑(异议)的方式为线上提起，并在规定时间内对供应商(供应商)的质疑函(异议书)进行回复，各供应商(供应商)应时刻关注电子交易系统中的项目进度和状态。
**	需要补充的其他内容
**.*	付款方式	采购人和中标人合同中另行约定。
**..*	代理服务费	参照发改办价格[****]***号和招标代理(****)****号文规定由中标人在领取中标通知书前向代理机构缴纳代理服务费，招标代理服务费为****元。支付方式：对公转账名称：****开户行：中原银行****集英支行账号：******************转账完成后将转账凭证及开票信息发至*********@***.***邮箱，以便开具发票。
**.*	解释权	构成本竞争性磋商文件的各个组成部分应互为解释、互为说明，如有不明确或不*致，除竞争性磋商文件中有特别规定外，在招标投标和评标阶段的优先解释顺序如下：按竞争性磋商公告、供应商须知、评标办法、服务内容及要求、响应文件格式的先后顺序解释；同*组成部分中就同*事项的规定或约定不*致的，以编排顺序在后者为准；同*组成部分不同版本之间有不*致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由采购人或采购代理机构负责解释。
**.*	硬件特征码	供应商(供应商)承诺公司独立制作、修改和上传响应文件，并承担因“硬件特征码*致”所造成的不良后果，如造成不良后果供应商(供应商)需自行承担。
**.*	特别提醒	*、供应商应在响应文件递交的截止时间之前通过****市公共资源 交易信息网递交电子响应文件，并有供应商的法定代表人（负责人）或委托代理人电子签章和盖单位电子签章。*、请供应商在上传电子响应文件时认真检查上传响应文件是否完整、正确。*、请供应商时刻关注****市公共资源交易中心网站和公司**密钥推送消息。*、加密电子响应文件逾期上传的，招标人不予受理。*、供应商应在响应文件递交的截止时间之前，按程序完成投标保证金绑定。*、供应商应按开标程序解密电子响应文件。备注：供应商的电子响应文件需到****市公共资源交易中心网站登 录政采、工程业务系统，凭**密钥登录会员系统，在“组件下载 ”中下载最新版本的响应文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投.文件制作工具制作电子响应文件（具体操作程序详见****://***.**********.**/办事指南-操作规程）；供应商因交易中心投标系统问题无法上传电子响应文件时，请在工作时间与****市公共资源交易中心联系，联系电话：****-********。*、各供应商从参与项目交易开始至项目交易活动结束止， 应时刻关注电子交易系统中的项目进度和状态，特别是项目评审期 间。由于自身原因错过变更通知、文件澄清、报价响应（自系统发起**分钟内做出）等重要信息的，后果由供应商自行承担。
**.*	同义词语	构成竞争性磋商文件组成部分的“合同条款 ”、等章节中出现的措辞“发包人 ”和“承包人 ”，在招标投标阶段应当分别按“招标人 ”和“供应商 ”进行理解。“采购人”与“招标人 ”含意相同；“投标人”与 “供应商 ”含意相同；“采购代理机构 ”与“招标代理机构 ”或“代理机构 ”含意相同。
**.*	所属行业	****
**.*	未尽事宜	按照相关法律法规执行
备注：*、供应商应对响应文件中提供的相关证件及资料的真实性负责，评标时不要求提供原件但扫描件均需加盖企业电子签章。若有不实将视为弄虚作假、恶意投标，招标人有权取消供应商的投标/中标资格。*、当供应商须知前附表与供应商须知总则内容不全或不*致时， 以供应商须知前附表为准。

条款号			评审因素	评审标准
初步评审	*.*.*	资格评审标准	供应商为在中华人民共和国境内依法成立的法人或者其他组织	符合供应商须知前附表的规定
初步评审	*.*.*	资格评审标准	供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度	符合供应商须知前附表的规定
初步评审	*.*.*	资格评审标准	供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录	符合供应商须知前附表的规定
初步评审	*.*.*	资格评审标准	供应商需具备履行合同所必需的设备和专业技术能力	符合供应商须知前附表的规定
初步评审	*.*.*	资格评审标准	参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录	符合供应商须知前附表的规定
初步评审	*.*.*	资格评审标准	信用查询截图	符合供应商须知前附表的规定
初步评审	*.*.*	资格评审标准	其他要求	符合供应商须知前附表的规定
初步评审	*.*.*	符合性审查	供应商名称	与营业执照*致
初步评审	*.*.*	符合性审查	签字盖章的要求	符合供应商须知前附表的规定
初步评审	*.*.*	符合性审查	响应文件格式	符合第*章“响应文件格式”的要求
初步评审	*.*.*	符合性审查	报价唯*	只能有*个有效报价
初步评审	*.*.*	符合性审查	服务内容	符合供应商须知前附表的规定
初步评审	*.*.*	符合性审查	投标有效期	符合供应商须知前附表的规定
初步评审	*.*.*	符合性审查	投标报价	投标报价不高于最高限价或最高限价
初步评审	*.*.*	符合性审查	服务期限	符合供应商须知前附表的规定
初步评审	*.*.*	符合性审查	服务要求	符合供应商须知前附表的规定
注：①第*部分内容：包括资格评审、符合性评审及其他与初审有关的要求。②以上各项如有*项不合格按废标处理，不得进入详细评审阶段。

磋商报价程序		磋商报价共分*次进行：响应文件中的磋商报价为第*次磋商报价，所有通过初步评审的供应商参加第*次磋商报价，第*次磋商报价为最终报价，所有参加第*次磋商报价（最终报价）的供应商在规定时间内递交*次磋商报价（最终报价），磋商小组按*次磋商报价（最终报价）进行报价评分。
*.*.*分值构成（总分***分）		满分为***分报价部分：**分 技术部分：**分 综合部分：**分
*.*.*（*）	报价部分（**分）	投标报价（**分）	投标报价分统*采用低价优先法计算，即满足竞争性磋商文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其它供应商的价格分统*按照下列公式计算：合格供应商的有效价格得分=（评标基准价/最终价格)×**最终得分计算保留小数点*位。其中：根据财库[****]**号《关于进*步加大****支持中小企业力度的通知》、****市财政局汴采购[****]*号《****市财政局关于进*步加大****支持中小企业力度的通知》货物服务采购项目给予小微企业的价格扣除优惠为依据。本项目评审时给予小型或微型企业**%的价格扣除，供应商须提供《中小企业声明函》，否则不予认可。
*.*.*（*）	技术部分（**分）	整体服务方案（**分）	针对本项目的服务方案(包括:服务计划、管理方案、质量保证措施等)工作思路和方案，管理模式和管理机制:要求对本项目深入分析，能够体现项目特点，明确服务重点和管理重点，提出明确可行的管理模式和机制，科学设定组织机构和运作程序，方案的针对性、可行性:要求对本项目的基本情况有详细全面的掌握，并制定出有针对性的服务方案。①服务方案完善、符合实际、内容详实、可行性强的得*-**分；②服务方案符合实际、内容完整的得*-*分；③服务方案内容简单或不完整的得*-*分；④缺项得*分
*.*.*（*）	技术部分（**分）	服务质量保证措施（**分）	供应商制定的各项服务质量管理制度、质量保障措施的科学合理性、齐全程度进行评定。①措施方案完善、符合实际、内容详实、可行性强的得*-**分；②措施方案符合实际、内容完整的得*-*分；③措施方案内容简单或不完整的得*-*分；④缺项得*分。
*.*.*（*）	技术部分（**分）	内部管理制度（**分）	供应商具有岗位责任、人员培训及奖惩制度、绩效管理制度、应急管理制度、 安全管理制度、各项工作流程等制度且各项制度完善、合理、规范、可行。①内容完善、符合实际、内容详实、可行性强的得*-**分；②内容符合实际、内容完整的得*-*分；③内容简单或不完整的得*-*分；④缺项得*分。
*.*.*（*）	技术部分（**分）	人员培训方案（**分）	根据拟投入本项目的人员培训方案及措施内容完整性、可行性进行评定。①培训方案完善、符合实际、内容详实、可行性强的得*-**分；②培训方案符合实际、内容完整的得*-*分；③培训方案内容简单或不完整的得*-*分；④缺项得*分。
*.*.*（*）	技术部分（**分）	应急预案和紧急事件处置措施（*分）	根据供应商对突发应急事件处理措施的措施及预案(包含但不限于消防应急、断水、断电、火灾、触电、人身伤害、自然灾害等应急措施)等考虑的全面完善、科学合理的程度进行评分。①措施及预案明确完整、完善详尽、科学合理、针对性强的得*-*分；②措施及预案明确完整、合理的得*-*分；③措施及预案内容简单、不完整、逻辑混乱的得*-*分；④缺项得*分。
*.*.*（*）	技术部分（**分）	垃圾分类及清运方案（*分）	垃圾分类及清运方案从科学性、合理性、可行性等方面评审。①内容完善、符合实际、内容详实、可行性强的得*-*分；②内容符合实际、内容完整的得*-*分；③内容简单或不完整的得*-*分；④缺项得*分。
*.*.*（*）	技术部分（**分）	拟投入本项目主要设备（*分）	针对本项目提供物业服务，设施维修、清洁保洁、安全保护、秩序维护等机具配置方案和消毒药剂使用管理方案。①内容完善、符合实际、内容详实、可行性强的得*-*分；②内容符合实际、内容完整的得*-*分；③内容简单或不完整的得*-*分；④缺项得*分。
*.*.*（*）	综合部分（**分）	服务承诺（**分）	*.质量承诺：（*分）①内容完善、符合实际、内容详实、可行性强的得*-*分；②内容符合实际、内容完整的得*-*分；③内容简单或不完整的得*分；④缺项得*分。*.服务承诺：（*分）①内容完善、符合实际、内容详实、可行性强的得*-*分；②内容符合实际、内容完整的得*-*分；③内容简单或不完整的得*分；④缺项得*分。*.优惠承诺：（*分）①内容完善、符合实际、内容详实、可行性强的得*-*分；②内容符合实际、内容完整的得*-*分；③内容简单或不完整的得*分；④缺项得*分。
*.*.*（*）	综合部分（**分）	业绩（*分）	供应商自****年*月*日以来具有相关保洁、物业服务项目业绩的，每有*项得*分，本项最高得*分。（响应文件中附合同或中标通知书扫描件，时间以签订合同时间为准，否则不得分） 。
*.*.*（*）	综合部分（**分）	拟派人员（*分）	（*）拟派人员具有全国****企业经理的，有*个得*分，本项最高得*分；（*）拟派人员具有应急管理部门颁发的高压电工作业证的，有*个得*分，本项最高得*分。注：投标文件中提供相关证件的扫描件，否则不得分。（提供相关证书扫描件，否则不予认定。）
注：供应商总分=报价部分得分＋技术部分得分+综合部分得分。供应商的最终得分：*.所有评委计分结果的算术平均值，作为该供应商的最终得分。*.本办法计算过程中分值按*舍*入保留*位小数，结果按*舍*入保留*位小数。

注释：本《****合同》格式条款仅作为双方签订合同的参考，为阐明各方的权利和义务，经协商可增加新的条款。但不得与磋商文件、响应文件的实质性内容相背离。

处罚通知书	*-*张/月	*-*张/月	*张以上/月
按管理费×*％扣罚	按管理费×*％扣罚	按管理费×**％扣罚	按管理费×**％扣罚	甲方有权解除合同

序号	项目	保洁标准	频率
*	地面	做到无垃圾、无杂物，无污渍、无痰迹、无水迹、干净光洁明亮。	每日至少扫拖 *次，随时保持。
*	墙壁	做到干净、无积尘、无蜘蛛网、无斑点印痕；更不能有乱涂乱画现象。	每日清洁整理 *次，随时保持。
*	踢脚线	做到干净、无积尘、无污渍、无痰迹、无水迹、光洁明亮。	每日至少拖擦 *次，随时保持。
*	天花板	做到干净、无积尘、无蜘蛛网、无斑点印痕、无闲杂垂吊物。	每周至少处理 *次。
*	门	做到门框、门面整个门体及把手等附属物件，干净、无积尘、无污渍、无水迹、光洁明亮。	每日至少擦抹 *次，随时保持。
*	窗(内外)	窗体及拉手等附属物件，干净、无积尘、无污渍、无水迹。玻璃、窗框要擦拭干净、明亮，无手印痕迹、无尘土、无水迹。	每周至少清理 *次，随时保持。
*	窗台	做到干净整齐，无杂物、无污渍、无水迹、无积尘、无蜘蛛网、无斑点印痕。	每日清洁整理 *次，随时保持。
*	窗帘	公共空间在规定时间内开合*致：垂吊整齐美观，做到干净、无积尘、无蜘蛛网、无斑点印痕、无粘贴杂物。	定期除尘。
*	楼梯	步梯平面、立面做到无垃圾杂物、无水迹、无污渍、无积尘、无蜘蛛网、无斑点印痕、干净光洁明亮。	每日拖洗、擦拭* 次，随时保持。
**	扶手	做到干净、无积尘、无蜘蛛网、无斑点印痕。	每日擦拭 * 次，随时保持。
**	服务台	做到干净整齐、无杂物、无积尘、无斑点印痕。	每日清洁整理 *次，随时保持。
**	指示标志牌	做到干净、无积尘、无蜘蛛网、无斑点印痕。	每日擦拭 * 次，随时保持。
**	灯具	保持干净、无积尘、无蜘蛛网、无斑点印痕、无闲杂垂吊物；保证工作正常(发现问题及时报修处理)。	每周至少保洁 *次。
**	装饰	做到干净整齐、无脱落、无积尘、无污染的斑点印痕。	每日清洁整理 *次，随时保持。
**	设施设备	做到表面光洁明亮、无积尘、无蜘蛛网、无污染印痕：表体及周围无垃圾杂物。	每日清洁整理 *次，随时保持。
**	电梯	*.面、边框及轿厢*壁干净、无积尘、无斑点印痕；无乱涂乱画现象。*.轿厢内顶面干净、无积尘、无蜘蛛网：相应设备运行正常(问题及时报修)。*.轿厢地面干净、无积尘、无污渍、无废迹、无水迹；地垫保持干净无垢。*.电梯门壁、轿厢打蜡上光表面光亮、无污迹。	每日清洁整理 *次，随时保持。打蜡上光每月*次。
**	其他陈列	摆放整齐，布局合理；做到表面光洁明亮、无积尘、无蜘蛛网、无污染印痕；表体及周围无垃圾杂物。	每日清洁整理 *次，随时保持。
**	办公区大厅	地面每日至少扫拖 * 次，随时保持做到无垃圾、无杂物，无污渍、无痰迹、无水迹、干净光洁明亮。走廊内垃圾桶每日至少擦拭、倾倒 * 次。表体无手印、无杂物、无灰尘、无污渍、无水迹；桶内垃圾不得超过容量的 */*。走廊内的窗台、楼道开关、消防栓、灭火器、配电箱门，每日至少擦拭 * 次，做到无灰尘、无污渍、无水迹。走廊内的花草植物要定期浇水，随时清理花盆内烟头等杂物，并保持花盆内无杂物，盆体无尘、无污渍。走廊及大厅内的踢脚线、安全出口指示牌、消火栓、照明设备箱、灭火器、每日至少擦拭 * 次， 做到无污渍、无灰尘、无水迹。走廊内窗户玻璃、天花板及灯具，每周至少擦拭 * 次，随时保持。做到干净、明亮，无手印痕迹、无尘土、无水迹。地面抛光或晶面研磨每季度*次。	每日至少保洁 *次
**	卫生间	*.卫生间内洗手台面、镜面、地面，应随时清扫， 做到无污渍、无积水。卫生间内便池应随时清扫、冲刷，做到无污渍、无异味。*.卫生间内隔断板、墙面、干手器、手纸架、开关插座、窗台等每日至少擦拭 * 次，做到无污渍、无痰迹、无水迹、无霉痕、无蛛网。*.卫生间内垃圾桶要保持干净无污、垃圾及时清例、垃圾袋及时更换。*.洁具水槽等设施表面及内壁干净无灰尘、无水迹、无污渍、无其它印痕。每日不定时喷洒空气清新剂，减轻厕所内异味。*.卫生间内的踢脚线无污渍、无灰尘、无水迹。*.卫生间室窗户玻璃、天花板及灯具干净、明亮，无手印痕迹、无尘土、无水迹、无蛛网。*.在蚊蝇活动季节里，每周喷药*次，保证卫生间内无蝇、无蚊虫。*.卫生间不能用腐蚀性强的清洁剂，如草酸等刺激性和腐蚀性的清洁用品。*.纸篓：污物量不超过 * / *，内外表干净。	每日至少清洁整理 * 次，随时保持。
**	会议室	达到以下要求：桌、椅、地面、门、窗台无污渍、无灰尘、无水迹、无蛛网。厅内的垃圾简要干净无污、垃圾及时清倒、垃圾袋及时更换。下班前清扫时，检查各类办公设各设施的电源是否关闭，最后将门、窗关闭、锁好。如遇会议、活动等，应在会议、活动结束后及时进行全面清理。厅内踢脚线无污渍、无灰尘、无水迹。窗户玻璃、天花板及灯具干净、明亮，无手印痕迹、无尘土、无水迹。陈列架上奖杯及荣誉证书等，每日清扫，无物质、无灰尘、无水剂。门和门框干净、明亮，无尘土。	每日至少保洁 *次。
**	工具间	达到以下要求：*、地面：无积尘、碎纸、垃圾、烟头、无积水、无积渍、按规范消毒。*、设备、设施：无积尘、无陈旧污渍*、室内物品摆放整齐，清理完污物后，对室内及盛装垃圾的容器进行消毒。	每日最少* 次保洁。
**	走廊	达到以下要求：*.保洁频率：每天。*.用拖布清洁硬地面上的污渍。*.擦拭物品表面和扶手。*.清洁墙面上的污渍。*.将所有金属件、金属招牌和饰物擦亮。*.及时清扫地面垃圾、处理地面水渍及足迹。*、尘拖和湿拖地面。*、根据需要进行细节上的清洁。	每日至少保洁 *次。
**	清洁工具	*、清洁工具：干净整齐、无积渍，分类使用并有分类标识。摆放整齐，地拖扫帚上无毛发、线头。*、垃圾车：有标识、干净整齐、无积渍、按规范消毒。	每日至少保洁 *次
**	地下停车场	做到无垃圾、无杂物，无污渍、无痰迹、无水迹、干净光洁明亮。	每日至少保洁 *次
**	公共区域	做到无垃圾、无杂物，无污渍、无痰迹、无水迹、干净光洁明亮。	每日至少保洁 *次
**	其他内容	大型活动、会议、检查，保洁人员要积极配合工作，保证完成各项任务顺利完成。	按照需求提供保洁服务。

序号	项目	保洁标准	频率
*	道路	做到无烟蒂、果皮、纸屑、杂物等垃圾，无泥沙、无油渍、无积水(雪)等污损现象。随时保持道路整洁平整。主干道定时洒水，避免扬尘。	每日至少清扫 * 次。
*	广场	做到无烟蒂、果皮、纸屑、杂物等垃圾，无痰渍，无积水(雪)，随时保持场区所有配套设备设施干净整洁，运行良好。	每日至少清扫 * 次。
*	道路*侧	道路*侧无积土，树篦子内无杂物垃圾，非绿化带不能有杂草。	每日至少清扫 * 次。
*	设施设 备	每日保持清洁，做到垃圾桶、垃圾池、果皮箱无污垢、破损、倾斜、缺失；电话亭、标示牌、健身器材无锈蚀、污秽、破损、位移；井盖无缺失、倾斜、破损、井框松动及井盖与井框不配套等(如有问题及时报修)。	每日保持清洁。
*	建筑物外墙	做到无积尘、蜘蛛网，无乱涂乱画，无乱贴乱挂现象；玻璃光洁透亮。	每日至少保洁 *次。
*	房顶及棚顶	做到房顶屋面无烟蒂、果皮、纸屑等垃圾及杂物堆积，保持干净整洁。	每月至少保洁 *次。
*	垃圾处理	垃圾箱外不能有垃圾堆积；做到日产日清。	每天至少*次垃圾清扫处理。
*	屋面落水口、管道	各楼的屋面雨水落水口、管道无堵塞现象，落水口及屋面的杂物要及时清理，雨季经常检查疏通，平时每月不得少于*次，保持在雨季时落水口排泄畅通。	每月不得少于*次。

巡逻时间：每天每*个小时巡视*次
序号	岗位	工作内容	工作标准
*	外部广场	*、围墙、建筑物*周是否存在安全隐患；室外广场所属设施物品是否需要保修；	*、全天候巡视，及时排 除隐患；及时报修，确保维修
*	地下车库	*、地下室车辆是否存在安全隐患；*、消防等设施是否需要保修；*、各机房等设备间的门锁关闭情况；	*、确保车辆安全；*、及时报修、确保维 修；*、全天关闭，安全正常
*	门岗	*、仪表仪容。*、工作纪律。*、门岗秩序维护。*、禁止无关车辆进入发包人场地，确需进入的应引导车辆有序通行、停放。禁止无关人员（产品推销及收购废品等闲杂人员）进入。	*、当班人员工应当穿指定的、整洁的工作服，黑色皮/布鞋，不留胡须，不留长指甲,发不过衣领，不染烫头发。*、上班时不迟到、不早退，提前**分钟到岗，上岗前检查好自己的仪容仪表，做到准时签到、脱岗。*、门岗全天**小时负责门岗来往的车辆、人员、物资的出入。
*	巡逻	*、巡逻人员要求。*、巡逻人员责任。*、巡逻人员工作内容。	*、巡逻时按规定要求进行巡逻，走路不得左右摇晃，不得弯腰驼背。*、防盗，防破坏等不良行为，及时上报，发现的安全问题。*、巡逻时发现设备、设施故障、损坏或其它原因造成影响的，须及时向上级主管报告。

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